Terreno à venda próximo à UCS, com excelente potencial para investimento e desenvolvimento. O imóvel possui 2.340 m² de área total, com frente para duas ruas, proporcionando fácil acesso, ótima visibilidade e diversas possibilidades de utilização. Conta ainda com pavilhão de aproximadamente 540 m², ideal para atividades comerciais, industriais leves, depósito ou até mesmo para adaptação conforme a necessidade do projeto. Localização estratégica, próxima à universidade, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da região, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para implantação de novos empreendimentos.