Empreendimento situado na rua Visconde de Pelotas composto de 04 andares, sendo 01 loja térrea de 100 m², primeiro andar com salas de 39,26 m² e 37,75 m², segundo andar com salas de 50,67 m² e 37,75 m², terceiro andar com salas de 58,25 m² e 37,75 m², e no quarto andar 01 estúdio de 37,75 m². Quase todas salas locados, exceto 01 sala no terceiro andar e o estúdio do quarto andar. Renda dos aluguéis em torno de R$7.000,00 mensais.