Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Esta casa conta com 110 m² de área privativa e um amplo terreno com 660 m² de área total, oferecendo ambientes funcionais e um excelente espaço externo para toda a família. O imóvel dispõe de 03 dormitórios, amplo living integrado, cozinha, área de serviço e churrasqueira, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia e para os momentos de lazer. O grande destaque fica por conta do amplo pátio, ideal para quem valoriza áreas ao ar livre, possui animais de estimação ou deseja aproveitar um espaço diferenciado para reunir familiares e amigos. Localizada no Bairro Rio Branco, uma região tradicional e valorizada, com fácil acesso ao centro da cidade e próxima a comércios, escolas, farmácias e demais conveniências. Ideal para morar ou investir! Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.